中国钱淹脚目 狂买美国豪宅房产

以前的人说,「台湾钱淹脚目」,现在恐怕要改成「中国钱淹脚目」了!尤其是美国的房地产界,这几年就见识到中国人大买纽约、洛杉矶、迈阿密豪宅的大手笔。

根据《华盛顿邮报》报导,上个月一对中国夫妇,一下子就在比佛利山庄日落大道买了价值3,450万美金的豪宅,无独有偶,去年也有个香港商人砸了2,800万美金在附近买豪宅。

知道金主在亚洲之后,美国房地产界,无所不用其极就要招揽来自中国的「贵客」,不仅时常亲自跑到中国办豪宅说明会,更会邀请有实力的中国买家到美国来玩,顺便看房。

现在的房地产仲介更要会说中文,甚至盖房子时还会考虑中国人喜爱的「风水」和「座北朝南」;新盖的豪宅,更要把中国人的最爱或是忌讳的数字,考虑进去。

像是美国纽约曼哈顿正在兴建中的90层摩天超级豪宅One 57,不仅有面向中央公园的超棒景观,为了中国人最爱的数字8(音同发),80层以上都是规划一层一户的超级豪宅,就算要价高达5,000万美金,中国富豪还是一点不手软,像是88楼就很快相中成交。

根据美国官方统计,来自中国和香港的买家,过去一年以来就砸下90亿美元买美国房产,这比起2010年成长89%,也成为美国第二大外资房地产买家(加拿大人是第一大)。但其实专卖豪宅的仲介认为,这个数字还低估了中国人的实力,因为过去两年,在他看来,中国买家多了两倍不说,现在他的客户有一半都是中国人!

美国房地产界从08年次贷风暴后陷入低迷,让投资价值浮现,近期又碰上欧债风暴,和中国管控房市,中国资金才会疯狂涌入美国,也意外造就一股中国人买美国房地产的热潮。

(图片、资料来源: The Wall Street Journal,2012.6.21)