新盘货尾频抢攻两日沽约520伙

近期发展商提速销售新盘,不少新项目密密推出市场抢攻,当中以入场价低的细单位最受捧,吸引用家及投资客频频出动入市,过去周末两日新盘市场共录520宗成交,按周弹升约8倍,当中最瞩目为屯门菁隽早前减价后昨日销售,昨单日沽约339伙。
过去周末两日假期有多个新盘齐齐开售,共录520宗成交,按周弹升约8倍,吸纳市场各路客源,当中最为突出为佳源及陞域集团合作发展的屯门菁隽,早前减价后昨推售344伙。发展商表示,截至昨晚9时,即沽339伙,套现逾10亿。市场消息指,是次销售以用家主导。
该盘昨早9时起开售,据销售安排显示,将设S组及B组时段,率先予S组买家拣楼,其后到B组。就屯门展销厅现场所见,不少準买家早于开售前半小时陆续到达现场排队轮候登记,售楼处场内外均现人龙。而B组销售时段屡现人龙,高峰时逾数百人出席拣楼。
另外,市场上亦有不少项目趁周末假期销售,其中,大埔天钻日前新一轮开售,周末两日累售约113伙,并以用家为主,另有部分投资者。
据成交记录册显示,16座9楼A室,面积749方呎,以1026.8万成交,呎价约13709元;而15座7楼G室,面积457方呎,以678.6万沽,呎价约14849元。同时招标方式亦录成交,其中19座10楼F室,面积781方呎,另连601方呎天台,以1393万成交,呎价约17836元,同时买家可获认购住客车位优惠。
而由永泰发展的屯门OMA OMA,过去周末亦连沽25伙,并以年轻上车客为主;据成交记录册显示,2B座19楼F室,面积351方呎,以524.6万成交,呎价约14946元;而1B座7楼C室,面积276方呎,则以399.4万售,呎价约14471元。
另外,长实发展的浅水湾道90号,昨以招标形式售出6号大宅,面积5672方呎,以逾4.89亿成交,呎价约86240元。该盘至今累售7幢洋房,套现近35亿,现余下4幢待售。
信和、华置及市建局合作发展的观塘凯滙2期,昨新录成交,5座高层K室,面积468方呎,以1138.06万沽,呎价约24318元。项目累售1631伙,套现逾203亿。
新地旗下屯门御半山II期,周末亦沽出15伙,据成交记录册显示,其中2B座11楼H室,面积304方呎,以570.84万沽,呎价约18778元。项目至今累售215伙,佔可售单位约94%,套现逾13亿。