新盘购买力平稳两日沽约170伙

政府料将于本周公布空置税措施,市场未见大型新盘开售,惟仍录不俗成绩,在过去2天共录约170宗成交,多个重推余货盘亦吸纳市场购买力,其中表现较突出包括旺角新盘利奥坊.凯岸,周末两日累沽约85伙,料发展商将于短期内加推;另外,元朗柏峦于昨日沽清全盘最后12幢洋房,个别成交更逾5932万元。
恒基旗下旺角新盘利奥坊.凯岸,继上周六进行首轮销售,单日沽出83伙后,昨日再沽2伙,消息指,成交包括1座低层A室,面积417方呎,定价1065.5万元,呎价约25552元;以及2座高层A室,面积417方呎,定价1113.5万元,呎价约26885元。业内人士预料,该盘将于短期内提价加推。
新世界旗下元朗柏峦,于昨日沽清全盘最后12幢洋房,昨日成交价最高为6号洋房,面积3844方呎,连525方呎花园及826方呎天台,以5932.1万元连车位成交,呎价15432元。该盘近月加快推售步伐,周末2天合共沽出38幢洋房,全盘所有单位均已沽清。系内北角柏蔚山于昨日亦连沽3伙,消息指,成交包括1A座高层A室,面积1487方呎,4房户,成交价5870.2万元,呎价约39477元;以及2E座低层E室,面积678方呎,成交价1801.2万元,呎价约26566元。
西贡傲泷周末亦录2伙成交,包括1座低层1室,面积1945方呎,成交价4037.2万元,呎价约20757元。傲泷开售至今共沽出565伙,连同车位销售,共套现逾147亿元。
嘉华旗下大埔白石角新盘嘉熙,于昨日连沽2伙,消息指,成交包括9座中层H室,面积248方呎,定价688.8万元,呎价约27774元;以及7座高层A室,面积696方呎,定价1696.7万元,呎价约24378元。
会德丰地产旗下将军澳日出康城MALIBU,于昨日连沽5伙,消息指,成交包括1A座高层C室,面积453方呎,定价1107.2万元,呎价约24442元;以及1A座低层C室,面积459方呎,定价1084.3万元,呎价约23623元
新地旗下屯门新盘御半山,于昨日连沽4伙,消息指,包括1B座高层F室,面积377方呎,定价792.35万元,呎价约21017元;以及1B座低层K室,面积454方呎,定价8211.7万元,呎价约18087元。
多个新盘加快推售余货单位,并录不俗成绩,在过去2天假期,共录约170宗成交,若以日均计算按周上升约1成。市场人士指,本周末各开售新盘继续热卖,抢去市场大批购买力,二手业主叫价仍旧强硬,加上政府有意推出一手空置税,令买家入市态度转趋审慎观望,使二手成交步伐明显放慢。