海一居发展商保利达已向小业主提出两个退款方案,海一居业主联合会主席高铭博表示,理事会经已开会讨论保利达的退款方案,争取调升补助金额和缩短退款年期。但重申无论政府的“置换房”方案抑或保利达退款方案都是“烂方案”,部分会员坚持收楼,但亦尊重接受退款方案的会员。

高铭博称,购买了海一居楼花的人情况各有不同,估计高价买入者会倾向退款,低价买入者就认为楼花经已升值,退款难以补偿差价所以要求收楼,而以公司名义购入楼花的买家倾向未明,亦有部分人认为政府行政失当打算控告政府,部分人就认为应该控告保利达。

高铭博坚持认为有望收楼,问题在于新土地法对法律生效前的土地问题不设追溯期,政府又不愿意修法;至于问到海一居收楼是否与公众利益有抵触,高铭博认为是政府把海一居楼花购买者推向社会对立面。

保利达洋行有限公司就海一居发展项目向买家退回楼款日前提出两方案,其中第一个方案对象为希望保障自身固有权益的业主,将分三年分期返还按预约买卖合同已收取之楼款金额。若公司赢得诉讼后能成功取回土地发展,将按原图则及原价售予参与方案一之业主,若果不能取回土地发展但获得理想的财务赔偿,会向参加方案一的衆业主发放合理的额外的补贴。

第二个方案对象为同意只须返还已付楼款的业主,将在二年内分期返还按预约买卖合同已收取之楼款金额。选择第二个方案者于收到所有款项后,与保利达之间的买卖法律关係终止。